150만원 월급으로 따라하는 10억 재테크 plus5

Plus 5 1억 만들기

 부동산투자의 경우에는 모든 비용을 예상하여
 적어도 수익률이 정기예금의 금리보다 높다고 예상될 때에만 투자한다.

 

※ 5천만원으로 투자하기   - 절대 몰빵투자는 금물이다.
  몰빵투자, 뻥튀기,  대박≠쪽박

- 5천만원 이상만 운용해 주는 고금리 상품
  시중금리보다 1~2% 높은 이율이 있지만 투자할 대상을 철저하게 검토하는 것은 필수이다.
- 주거래 상담사를 정하라
  주거래 은행을 정하라.  자금 필요시 쉬운 대출, 일생동안 재테크 상황을 장기적으로 설계해야 하며,
  이때 적절한 상담사로서의 역할도 해줄 수 있다.

 

※ 부동산에 접근하기
  자산의 투자 가능 자산을 정확히 계산하여 그것에 맞는 투자 부동산을 고르는 것이 가장 좋은 방법이다.
  모든 투자는 자신의 상황에 맞게 투자해야만 최대 수익을 올릴 수 있다는 사실.

 

tip 살기 좋은 집이 가격이 더 오른다.
1. 32평 이내라면 단지내에 초등학교가 있으며 길을 건너지 않는 쪽이 유리하다.
2. 32평에서 40평형의 아파트단지라면 중고등학생을 위한 학원이나 교육시설이 가까운 곳이 좋다.
3. 50평형 이상의 대형아파트를 구한다면 쾌적한 환경을 우선하는 것이 좋다.
4. 방향은 남향이 좋으며 햇볕이 충분히 들 수 있는 층을 선택해야 한다.
  집을 구입할 경우에는 조금 비싸더라도 팔 경우에 가격차이가 크게 난다.
5. 소형 평형의 아파트는 지하철역에서 도보로 10분 내의 거리가 유리하다.
6. 대형 평형의 단지는 주차시설이 잘 된 곳이 유리하다.
7. 길가쪽에 위치하기보다는 안쪽이 유리하다.
8. 가까운 곳에 산책할 수 있는 공원이나 작은 산이 있으면 좋다.
9. 대형 할인매장이나 편의점들이 조금 멀어도 도보로 가능하다면 유리하다.

위험분산투자는 가장 중요. '계란은 한바구니에 담지 말라'
저축과 투자의 반복.
저축으로 자꾸 원금을 늘려나가고 투자를 통하여 수익을 조금씩이나마 불려가자.

 

plus5 point

1. 몰빵투자는 금물
  주식은 반드시 여유자금으로 운용하고 한군데 몰아서 투자하지 않도록 한다.
2. 주거래 상담사를 정하자
  일생동안 재테크 상황을 장기적으로 설계해야 하므로 조언을 구할 수 있는 상담사를 정하도록 하자.
3. 부동산 투자, 적어도 은행의 수익률보다 높다고 예상될 때 투자하는 지혜를 발휘하자.